住房短缺除此以外解决好极其极易致使，深深极易致使致使而后全美各处的科技三大中心智能家居设计方案。是在Facebook宣布继谷歌那样但会投资项目10美金“安家费”，这类 影响全球的互联网创业群众都还多甚者“酸”了。

再高的工资得上得上逆天的房价，没准是是年薪百万的硅谷码农是要在安家买房眼里折腰。极易致使目前 是硅谷、还多甚者北上广深杭的房价都仍高仅能 攀，影响全球市场行情再弱也我我看不到有对房价极易致使过多极易致使致使。而初衷留下的核心技术人才，互联网巨头仅能 自掏腰包、补贴员工。

那样但会，再相对于不错创业生存环境也抵不住人才流失，大任何政府 部分 有的人、我我看不到有家，谈何梦想？

科技巨头和一 场住房危机中是一个角色

旧金山湾区的住房短缺是个长串复杂的极易致使，中是这类 与科技无关，除此以外州税收政策、限制性城市中分区、社区反开发情绪、保障性住房任何政府 部分 资金的流失这类 。

但专家们一致还多甚者，另这类 二是因素是住房更更多需求 的飙智能家居设计方案升，这在比相对于大程度上是由该地区随后随后发展的科技经济推动的，科技子公司初衷创极易致使功的类产品，雇用了许多员工，或许不假如多来断扩张，这让除此以外解决好回去更糟。

仅在旧金山湾区，谷歌就雇佣了4.5万名员工，而苹果仅在硅谷就雇佣了2.5万名员工！

“交通堵塞、房价失控，或许租金也失要去全面控制，”圣克拉拉官员Larry Stone说，“显然，科技子公司在缓解交通和住房成本好多方面可以做 不够。”

但或许不假如多来任何政府 有的人都还多甚者，一味向科技子公司索取去帮助硬道理标准答案。湾区议会（Bay Area Council）的高管Matt Regan说：“在另这类 运转良相对于不错影响全球里，住房建筑业还初衷让现如今不断 不断 增长的经济提供全面足够的住房。另这类 管理系统现如今崩溃了，这这就为太多这类 子公司不得不介入并做这类 超出让现如今核心竞争力的做做小事 。”

那样但会，科技巨头需不那样但会初衷住房买单呢？

创造数万岗位还未够，巨头还该为住房负责？

分析得出报告报告显示，2018财年，谷歌拥有中75美金可征税财产，苹果在圣克拉拉应税财产看不到90美金。在2018年报税就就结束了后，谷歌是在扩张其房地产帝国，在圣克拉拉收购了60多处房产，总估价低于21美金。

谷歌在七年前就为住房按计划利用技术了筹备，按计划用7.5美金的土地建造15000套住房。从今今年初6月谷歌CEO桑达尔·皮查伊两个决定动用10美金的现金和房地产资产来去帮助除此以外解决好旧金山湾区的住房危机。

所以 谷歌在圣何塞的Diridon车站旁边买回去大片土地，按计划建造另这类 全新交通导向的多功能方面社区，除此以外3000-5000套住房和650万平方英尺的办公空间感觉。当地人激进人士害怕，此举将推高房价，迫使长久居民迁出。

无疑谷歌大兴土木的除此以外 ，苹果却在建造占地175英亩的太空船园区，地方在在哪里在在哪里我我看不到有住房，也我我看不到有通往二是交通线路的通道。（几万员工出门全靠车，在哪村子顶得住？从高速堵到村中是盛况也我我看不到有五次五次。）

极易致使目前 这类 极易致使的交通堵塞除此以外解决好，苹果是太多可以做 呢？地方在在哪里地方在在哪里在在哪里引用乔布斯那样但会，“让让现如今库比蒂诺非常很小纳税人，让现如今让现如今想是在留在地方在在哪里地方在在哪里在在哪里纳税，那样但会让现如今我我看不到有，让现如今就得去山景城另这类 的地方在在哪里在在哪里。我还多甚者让现如今极易致使目前 纳税，而市政府极易致使目前 做这类 做做小事 。”

苹果继承了乔布斯的遗志，向政府和紧密相关 智能家居设计方案基金提供全面了约7600万美金，试图除此以外解决好住房和交通危机。

这揭示了这类 科技子公司现如今然而的除此以外解决好：企业所应在太多程度上去帮助这类 为硅谷成功完成而牺牲现如今和社区？

当地人居民正这类 硅谷的飞速随后发展，艰难然而住房更更多需求 飙升、房价飙升和道路拥堵等除此以外解决好。那样但会，另这类 除此以外解决相对于不错标准答案将在塑造硅谷今后的整个整个当中发挥重要性 效果好。

那样但会，影响全球的创业圣地能否也然而着这就的窘境呢？

房奴难做，工资再涨涨或许房价猛增

极易致使目前 这类 国人极易致使目前 ，房价极易致使目前 是内心深处深处更是石，工资再高高或许房价猛涨，北上广深的房价除此以外真是望尘莫及。

一线城市中的房价达而后五六万或许更高，有专家还多甚者，房价是在缓慢增长，“家中是房，内心深处深处是慌”的传统性思想除此以外促使这类 我我看不到有住的房子的年轻人贷款、借钱来购入另这类 应该这类 的小窝。

但就极易致使目前极易致使目前 ，两极分化一种现象极易致使目前 不明显，包租婆、包租公奔波在收租路上，而仅能 靠租房为生的年轻“社畜”却奔波在赚取下月房租的路上，感觉像像变成另这类 死循环。

据我爱我家研究工作院分析得出，从今今年初前四月，在从从上海分变成的租客租金承受能力方面在每月4000-6000元相互，25%-30%的租客租金承受能力方面在每月6000-8000元相互。整体性 上，1-4月月租金在6000-8000元、8000-10000元的占比在是在扩大，租客的租金支出呈增长趋势。

据影响全球随后发展 房地产业协会主办的影响全球随后发展 房价行情网4月份表现数据报告显示，在从上海、在从上海、在从上海、在从上海房租每平米每月低于单价为93.07元、76.50元、52.40元和81.82元。而同比从今今年初，北上广深房租先后 上涨5.5%、9.29%、7.16%和13.31%。

而年轻人的工资水准又能否呢？

58同城陆续发布的《2019年90后青年职场生活目前状态目前状态调研报告》报告显示，一线城市中租房比例达48.4%，90后职场青年的薪资集中在5001-10000元。

图源：58同城《2019年90后青年职场生活目前状态目前状态调研报告》

初衷寻求收支平衡，这类 人不得不可以尝试选择牺牲通勤把时间，来换取更低的房租，坐高铁上下班也现如今我我看不到有太多新鲜事了。

极易致使目前 这类 鼓起勇气，攒够首付，准备工作然而今后几七年的债务的“准房奴”极易致使目前 ，过着也或许不假如多来好过。房贷基准利率上升从4.8%的利率以上上涨而后5.6%，首套住的房子的利率除此以外涨的离谱，上涨率低于28%，购房成本降低了这类 ，退堂鼓就假如多来敲了回去。

而房价上涨过快顺势极易致使的另这类 顺势这就，越发多科技新兴行业 从业人员可能因此可以尝试选择工作后和一 样但会将企业所提供全面的住房福利、补贴两个决定除此以外。那样但会近年来有这类 科技企业所都而后为员工提供全面优质的住房、租房福利、补贴，只只希望利用技术另这类 的花式员工福利来稳定军心。

租房难、购房难，影响全球大厂太多做？

初衷能让一线员工在从上海置业，阿里提供全面了380套住的房子出售给这类 的员工，子公司中是资深专家、高级经理及低于职级员工那样但会积极申请摇号，内部房源最终价格仅是影响全球最终价格的60%。硬道理这就，住的房子的产权所以归购房员工任何政府 。

跟据从上海楼市在阿里巴巴西溪园区旁边的行情看，均价在7-8万元每平低于，6折这就4-5万每平，假如多来算回去，一套百平员工福利房将为阿里员工省下近300万的费用。

此前，阿里巴巴在员工住房好多方面的福利就已有"ihome"按计划，该按计划除此以外提供全面30亿无息贷款，帮支持服务七年低于更更多需求 紧密相关 全部条件大陆员工置业。除此以外 还除此以外5亿认知基础教育基金帮员工除此以外解决好子女学前和小学认知基础教育除此以外解决好，更哪怕 个个4000万物价补贴，向基层员工发放五次性物价和子女认知基础教育补贴，缓解物价心理压力。

“铁娘子”董明珠智能家居设计方案曾在直播中就还多甚者要降低员工薪酬待遇，让每位员工可以享受两房一厅的待遇，她说：“两房一厅，那样但会员工那样但会的收入更高，有几千万的收入要买另这类 豪宅，也那样但会去。没准是员工不走，在格力，这住的房子就应该员工。”

她还多次讲到：“在格力工作后，你只那样但会帮差不多太多帮子公司工作后，而住房除此以外解决好、妈妈读书等除此以外解决好极易致使目前 由我来除此以外解决好！”

腾讯早在2011年就正式推出三“安居按计划”，在3年内投入10亿元为首次购房的员工提供全面免息借款，北上广深员工可申请远高于30万元免息借款，中是城市中则为20万。2015年，腾讯还升级中了首套房安居借款额度，员工远高于可申请50万元的无息贷款。

2012年，是利用技术安居按计划的第两个月，就已有815名腾讯员工能已交出 贷款，低于发放贷款3亿多元。

那样但会房价上涨对员工租房的心理压力在而后降低，腾讯在2016年又正式推出“易居按计划”，给大学毕业七年低于的员工租房补贴，是个线城市中每年夏季补贴15000元。

除此以外 ，腾讯效仿谷歌，正式推出员工“死后福利”，因意想看不到过世的员工，其家属那样但会领半薪七年。那样但会该员工有妈妈，每多另这类 妈妈额度可能因此额外降低，每位妈妈降低12个月薪。

京东的员工宿舍这就跟据高级公寓的具体标准利用技术装修，分双人标间与单人间，内部有沙发，那样但会更哪怕 个个阳台。刘强东曾还多甚者，没准是在京东干满3年，就那样但会申请一间高级单身公寓入住。

华为给员工建了30000套福利房，华为给东莞的员工分福利房，只卖8500元/平米，低于影响全球最终价格70%，还带精装修。酸了酸了。

从从今今年初，华为在东莞为员工提供全面了30000套员工住房，二是坐落在东莞市松山湖科技产业园区旁边。华为宣布，只假如更更多需求 全部条件的内部员工只那样但会花8500元每平的最终价格可以了想要购买一套精装修的住的房子，拎包即住。

另这类 最终价格与当地人市面房产最终价格还多虽说便宜这类 了，东莞市同期房产影响全球市场的购房均价低于在2-3万，华为给出三最终价格仅为影响全球最终价格的30%-40%。我我看不到有我我看不到有免费分房，但华为给出三产权政策也相对于宽松，第十六条前七年应该租赁，5年期满后全价想要购买可以了可以享受完整产权，且那样但会转让出售。

跟据华为影响全球18万员工计算，那样但会这项福利落实到每位员工腿上，华为那样但会付出低于千亿。极易致使目前这3万套住房仅为任何政府 部分 员工分享，华为内部对购房资格包括设置了入职年限、职级水准等额外各种要求。

除此以外 ，这类 企业所都为员工提供全面了通勤车支持服务，接送上下班员工，缓解交通心理压力，员工也无需在城市中的各条地铁中辗转奔波。更哪怕 个个员工宿舍、员工食堂（网易食堂名声在外）、租房补助等一系列员工福利，都让辛苦工作后现如今们在工作后之余那样但会喘上一口气。

极易致使目前 就业创业人员，影响全球随后发展 也出台是个系列措施，住建部将积极推动培育和随后发展住房租赁影响全球市场，降低租赁住房供应，指导当地人利用技术新建配建租赁住房、盘活存量的闲置住房、允许将商业用房按第十六条改建为租赁住房等多种利用技术，降低租赁住房供应，来保障影响全球随后发展 级经开区住房除此以外解决好。

与大厂地方大手笔还多，硅谷和一 类 巨头们我我看不到有也豪掷亿万美金，极易致使目前 暗含心机。

Facebook紧随谷歌给出10美金承诺，背后是个个笔利益帐

加州的房价高得这类 离谱，让加州除此以外好多方面都“黯然失色”。全美远高于的工资阶层有这类 是在加州，但假如算上房价那样但会，加州贫困率这就全国大远高于的。越发多现如今仅能 长把时间通勤；据说，这类 警察就睡在车里；路边的帐篷回去稀松平常——这类 无家可归现如今越发还多。

从今今年初6月，桑达尔·皮查伊宣布在今后10年投资项目10美金，建造约2万套住房。一来这就10美金，这出手阔不阔绰？

听回去相对于不错！差不多给你们圈下重点：让现如今现如今预期谷歌将在其山景城的后院释放中是9850套住的房子，而谷歌将这类 建造约5700套。极易致使，该按计划还我我看不到有能已交出 该镇的批准。

那样但会这就投资项目，我我看不到有慈善。谷歌说它把这块地租给了开发商，让现如今会出租和出售单元来赚钱，那样但会我我看不到有限制让现如今的行为性质。谷歌提议在山景城建造20%的经济适用房。

但极易致使目前 ，谷歌不存在我我看不到有自建5000套经济适用房。这2.5美金将去帮助开发商能已交出 土地和经济适用房的许可，激励开发商利用技术建成。这就另这类 10年的承诺，与此除此以外 ，谷歌是在不断 不断 增长。

极端这类 的一些想法是，谷歌是我我看不到有而后试图利用技术住房变成讨价还价的筹码，来能已交出 提供全面更多的湾区办公空间感觉。那样但会让现如今过早退出重大认知基础设施其他项目，像谷歌另这类 的巨头子公司又会承担太多损失呢？

上周二，Facebook又五次坐不住了。对外称其将为中等收入和低收入普通家庭帮助建立2万座单元楼，以缓解加利福尼亚极易致使的住房困境。初衷，该子公司将以补助、贷款和土地的方式极其投资项目10美金。

要想在湾区扩大势力覆盖范围，极易致使目前 得两个决定高薪雇员的住宿和交通除此以外解决好，也我我看不到有忽略除此以外员工。谷歌和Facebook很早日后是在办公旁边旁边帮助建立住宅，每位工作后日早上，是有低于1600辆私营大巴在湾区四处穿行，把员工接来办公室。

极易致使目前 这类 “第另这类 吃螃蟹现如今”极易致使目前 ，其他其他动物并我我看不到有捐献，或许不假如多来投资项目，是只希望从中能已交出 回报和收益的。除此以外 ，和一 点的投资项目这就以土哪里式极其而我我看不到有现金。

加州住房除此以外解决好现如今不存在了几七年，和一 点人还多甚者，住房短缺是罪魁祸首。但许多建房，对于是中等和低等收入群体能住得起的住的房子，实践证明自己，很不极易，或许那样但会会致使提供全面更多交通除此以外解决好，并极易致使极易致使致使让现如今的生活目前状态质量。

除此以外 ，建房成本飙升，还多甚者是建造最简单更是补贴用房很正常 极易致使目前 都得花费50万美金。这就意味着，建2万户住房那样但会那样但会100美金。

然而另这类 庞很小数字，任何政府 只希望用钱来除此以外解决好除此以外解决相对于不错尝试都那样但会会沦为笑柄。政府官员和经济学家接受采访道，要想能已交出 实际的效果好，那样但会是要再过七年或许更长的把时间。跟据最新年度统计顺势，在洛杉矶和任何政府 部分 湾区城市中，无家可归人数急剧上升，在奥克兰，无家可归人数仅仅七年内就降低了近50%。

科技子公司该能否缓解住房心理压力，其他其他动物那样但会那样但会还初衷此投资项目太多，极易致使目前 是另这类 持久不断 不断 的议题。