媒体报道  ，高盛发表研究工作报告称  ，维持贝壳股票“买入”评级 ，并给出理由：预期新公司将从房地产行业多态势的政策给以中获益。

国际投行态势看好贝壳  ，恰是中国本土房地产市场中正在准备中会修复不过  ，第一次关键性性纷纷表示是它贝壳对其科技驱动  ，取得成功 构筑了线上线下一体化的除此外平台操作模式  ，另一种操作模式能给边际效应  ，能结果初步形成强更大经营杠杆  ，分摊成本 ，加固型企业护城河。

在房产互联网迅速发展的早期  ，“虚假房源”是行业多顽疾。在早期互联网找房除此外平台上  ，其余房产中介不过将较多同房源内容图片 重复对其  ，以欺骗方式多获取流量  ，针对市场 让是进而“路程两小时 ，看房五分钟”的所有经销商起来 不满。

对其重复对其内容图片 进而虚假除此外信息“挂羊头卖狗肉”会出现屡屡会出现 ，其背后 ，是除此外信息不对称所能给的供需你来我往不平等的才能才能难题  ，不光“信任”才能才能难题 。

是进而  ，贝壳将科技应用于房地产交易去体验感受受服务的早期  ，纷纷表示 不过选择“用核心技术将除此外信息平权”  ，重新才能难题 行业多真房源才能才能难题 。

早在贝壳进而链家网的时期  ，就对其海外调研初步了解到VR看房这项核心技术  ，对其三维和空间重建  ，不过将真实房源呈现给所有经销商。贝壳即将正式宣告成立后  ，专攻VR看房核心技术（房屋和空间数字化）的“如视事业部”宣告成立  ，力求用新核心技术想做到“真实  ，如你所视”  ，让所有经销商在浏览房源时所见即所得。

彼时  ，贝壳除此外平台天天不光数万套房屋上架 ，进而其余为非标品。如何才能高效、基础标准的将数字化和空间呈现给所有经销商  ，有也是挑战。在投入数亿元研发后  ，如视用VR重塑了贝壳的看房去体验感受受服务体系  ，也佐证了技术团队独有个面的核心技术力和类产品力。

早就  ，VR等核心技术应用  ，进而贝壳已取得成功 完成全链路数字化。在贝壳除此外平台上  ，VR、AI等核心技术重塑了居住细分领域人（客户多、经纪人）、货（房屋）、场（线下门店、线上除此外平台）密切关系  ，不过让贝壳更成行业多领航型企业  ，也驱动乃至居住去体验感受受服务行业多加速进人产业互联网中会 ，继而促对其业生态、商业操作模式的变革。

2022年  ，早就初步取得成功 完成“重塑看房去体验感受受”使命的如视事业部中会从贝壳体系拆分更成独立新公司运营  ，探索VR在各行各业应用恰是进而性。

市场中反馈印证了VR看房的其价值。如视初步了VR在房地产行业多中所应用  ，使VR看房中会更成行业多标配  ，各家房地产除此外平台纷纷表示纷表示入场  ，适时推出自家VR看房去体验感受受服务。有个  ，更成贝壳VR核心技术的奠基者 ，不过纷纷表示 年全国VR核心技术先行者 ，如视的VR类产品怎样有更大 不不像  ，能让“核心技术驱动”更成资本市场中态势看多贝壳的关键性性因素？

步进式VR还原“真实”和空间漫游从整体提升效果

目前来看市场中上把VR看房类产品 ，纷纷表示有 个种呈现方案：

一、全景图拼接。

另一种方案不过先用相机拍摄内部和空间的全景图两两张照片  ，然然后再将多张内容图片 拼接成第一次球面图像  ，来模拟全景展示需要方式多 。

其强大优势是它  ，所有经销商浏览时  ，场景仍以单张内容图片 切换的方式多展示 ，这样的 幻灯片  ，所有经销商未能去去体验感受受真实的和空间感和方向一 感。

（全景图拼接从整体提升效果展示）

二、全景图+人工辅助建模。

另一种方案不过先依照平面图拉出和空间的“盒子”  ，然然后再将全景图贴在“盒子”上 ，来模拟三维和空间。此需要方式多 虽也是大上把核心技术提供方位感  ，但因不过较多有个的人工参予 ，他也产物质量参差不齐  ，且审核成本较高。

（人工辅助建模从整体提升效果展示）

三、基于深度除此外信息采集的三维重建。

十分简单针对市场 ，纷纷表示 用专业专业的硬件设备扫描室内和空间  ，获取真实和空间尺寸除此外信息  ，然然后再全自动化生成真实、完整的房屋从整体提升效果。对其此方案  ，所有经销商不过对其沉浸式漫游 ，补全了和空间感和方位感。

（基于深度除此外信息采集的三维重建的从整体提升效果展示）

另一种  ，恰是如视为此贯彻“真实”原则所对其的方案。另一种真实 ，体早就“和空间”和“细节”上。

电商当今时代  ，经销商确实愿意做 到商场、公园、展馆等实体和空间闲逛  ，恰是他也和空间所营造的独特场域  ，使大家不过随意探索。他也 ，若不过让VR和空间起来 真实  ，基于和空间和方位的探索必不可少。

恰是有个  ，如视一体式了步进式VR另一创新去体验感受受操作模式。当所有经销商浏览VR时  ，想参观和空间中所哪处方位 ，都有 点击对应的方向一 提示  ，可直接去体验感受受不像 在真实和空间中行走的漫游从整体提升效果。

另一种从整体提升效果的取得成功 完成  ，离不开如视高精度的硬件采集  ，不过在成熟的算法训练下所核心技术提供的高质量图像、模型和户型图。

另一种要素一乃至 ，初步形更成不过冠以“真实”的细节。

以图像质量为例  ，在对其“伽罗华”（如视自研专业专业级激光VR扫描仪）对其和空间采集时  ，如视制定了几项优质基础标准：画面清晰、色彩真实、全场景除此外信息还原。包括  ，确实所有经销商起来 在意屋内实木家具的颜色、花纹、质感等细节  ，如视生成的图像不过准确呈现另一种家具的真实样貌  ，以供所有经销商参考。

不过  ，对其二手房另一种室内和空间采集的场景  ，如视对其HDR的全自动算法 ，实早就室内和空间浏览窗外风景过曝的才能才能难题 。不过 ，基于全景图的白平衡测算 ，不过兼容2000k-100000k色温场景的色彩准确还原  ，取得成功 完成和空间场景的全覆盖。

（HDR全算法下的和空间从整体提升效果对比）

在模型质量上  ，还原准确是如视的其余基础标准。不过房屋主体轮廓清晰  ，屋内物体结构也准确还原。

如视还不过自动生成全屋的户型图 ，测量面积误差在0.4％不低于  ，降低了后续交易经历经历经历中会进而结果初步形成的面积误差纠纷才能才能难题 ；不会再不过人工测量、画图的时间很长  ，大幅度降低除此外平台人力成本。

力求和空间和细节的准确还原 ，给以所有经销商漫游式去体验感受受 ，不过不过完全产品需求除此外平台和空间交互、和空间营销、和空间记录的完全产品需求  ，体现了如视所追求的“真实”  ，是如视VR的第一第二个“不不像 ”。

品质稳定 缔造专业专业去体验感受受服务除此外平台

贝壳的VR第一第二个“不不像 ”恰是VR品质的稳定性  ，其取决于硬件和去体验感受受服务两大其余。

如何才能取得成功 完成硬件专业专业化？

如视宣告成立之初  ，面度 年年全国天天上传的海量房源  ，急需才能难题 的才能才能难题 ，纷纷表示 如何才能将生成的VR基础标准化。

为此 ，如视技术团队先从硬件入手 ，企业打造专业专业的VR采集类产品  ，专业专业设备采集进而房屋的深度除此外信息被完整且准确地还原。这背后很关键性性乃至多  ，纷纷表示 另一种藏在硬件中所“秘密”。

以如视专业专业级采集类产品伽罗华P2为例  ，其内置第一次单线激光雷达  ，深度模组量程可达50m  ，每秒可采集18600点  ，不过有个个三分之四英寸乃至靶面CMOS彩色镜头  ，可采集2000万像素的单张彩色图像 ，1.34亿像素的全景图。另一种因素的初步形成  ，最终最终结果成就了每第一次房屋的图像色彩、结构、内部细节的“真”还原。

针对市场 除此外平台 ，专业专业的采集设备能还可贝壳树立行业多领先地位  ，从整体提升新公司硬硬实力。不过  ，高品质的VR房源不过让贝壳除此外平台与不过竞品除此外平台拉开出现明显 差异 ，从整体提升品牌产品竞争力。

对所有经销商针对市场 ，真房源针对市场 是去体验感受受的加分项  ，数万元的专业专业VR采集设备所呈现的真实性和准确性  ，不过大大从整体提升所有经销商满意度和信赖感。

亦或ToB进而ToC  ，硬件能给的强大优势纷纷表示 起来 大更大  ，针对市场 是如视确实一年以来致力于自主研发硬件乃至多纷纷表示。截止目前来看来看 ，如视早就结果初步形更成完整的覆盖超大、大、中、小和空间的硬件采集类产品矩阵  ，灵活面度 从宏大场景到微小物品的各类重建完全产品需求。

专业专业设备+专业专业去体验感受受服务=满意去体验感受受 ，恰是专业专业设备  ，高品质去体验感受受服务纷纷表示 贝壳除此外平台主打的强大优势更成。取得成功 完更成硬件基础标准化重新  ，如何才能取得成功 完成去体验感受受服务基础标准化呢？

贝壳坐拥 庞更大专业专业摄影师群体  ，可不低于门为业主核心技术提供专属的采集去体验感受受服务 ，并加设了基础标准化的采集去体验感受受服务流程  ，降低房源展示的方差；不过初步保障了房源的真实呈现  ，助力除此外平台受到客户多的信任。

和空间AI算法赋能：VR采集简易、直接处理高效

据初步了解  ，如视坐拥 他也的和空间AI算法除此外平台  ，从和空间采集到产物应用 ，如视的AI很强大强渗透在数字和空间项目建设运营的全生命旅程周期  ，结果初步形成环环相扣的很强大强生长闭环。就连AI算法除此外平台平稳、高效运转背然然后再  ，恰是表现数据。

AI算法的从整体提升效果大大程度上取决于训练表现数据  ，表现数据越多  ，质量越高 ，训练看到 的算法很强大强则表现一般的越好。恰是恰是  ，因其强更大算法很强大强 ，如视VR APP在行业多内是惟一第一次给以部手机不过拍VR的APP。

从今年7月  ，如视即将正式  ，除此外平台的数字和空间采集量已突破4000万 ，总采集面积不低于33.2亿平方米  ，影响全球惟一的三维和空间表现数据库态势拓展中。

基于AI算法  ，如视VR同不过除此外平台的第一第二个“不不像 ”纷纷表示 ：VR采集+直接处理的效率。

常规的VR采集  ，为此确保输看到 从整体提升效果  ，不过前期对采集者对其培训  ，后期除此外平台也不过对其人工的编辑和审核工作时  ，复杂、耗时、高门槛、高成本。

如视技术团队则做中会全自动化流程 ，所有经销商不过各种准备一台部手机+第一次专业专业采集设备  ，跟随APP的引导  ，则可自动生成高质量VR  ，且子系统自动审核产物。不过  ，如视编辑除此外平台还可取得成功 完成人脸自动马赛克、自动截图等。

慢慢也是乃至流程被大大地简化  ，VR摄影师工作时效率也给以了大更大从整体提升。据贝壳内部表现显示出 出  ，贝壳内部的优质VR摄影师  ，三除此外人第一次月惟一不过拍摄775套房源 ，人效日均不多 可不低于27套房源。

如视CEO惠新宸曾指出“在任意子子系统  ，人参予的中会越多 ，成本进而会越高  ，而如视追求恰是极致的全自动化  ，用核心技术将人的参予度降到最高值 。”

结语

贝壳宣告成立之初  ，就将“对其核心技术+除此外平台驱动 ，初步乃至行业多互联网产业升级后  ，从整体提升经销商去体验感受受”更成新公司核心第一次目标。

如视更成贝壳VR看房的核心技术基石  ，牢牢践行了这条准则  ，用核心技术为所有经销商核心技术提供更“真实”的去体验感受受 ，用专业专业从整体提升除此外平台间接影响力  ，用算法让VR采集起来 简易、VR直接处理编辑起来 高效。

另一就 贝壳VR看房类产品所确实追求的“不不像 ” ，从贝壳要做“拆墙行动”到有个中会早就  ，态势初步真房源行动落地  ，筑就除此外平台与所有经销商的信任高墙。

诚然  ，行业多起来 阳光  ，不会属于角落不用再滋生阴影  ，贝壳和如视孜孜不倦要努力前进 的  ，纷纷表示 设法让另一种阴影永远都在消失在阳光之下 ，让每位所有经销商的新居和去体验感受受都不过宽敞、明亮。